卢心的日志

未来碳排放权配额的价格变动主要仍是取决于碳市场CCER的供需状况

已有 133 次阅读 2013-12-13 14:19 标签: office 建筑业 style 中国北京

与中节能绿碳（北京）公司签署了每年1000吨碳排放指标（配额），成为中国建筑业碳交易第一单。他以为，投资美国物业，枢纽点在于房钱要跑赢贷款本钱，从而获得杠杆。由此来看，建筑企业依赖出售碳排放权基本不可能收回投资。尤其是跟着“锦绣中国”上升为国家策略，为我国的碳交易和介入企业带来了发展机遇。

他建议，从应对天气变化和自身可持续发展来看，中国应该走建筑绿色化、低碳化的道路。而从目前海内已开展碳交易城市的价格来看，普遍在100元以下。席勒称：“我们刚刚经历美国史上最大的房地产泡沫，所以我预计在我有生之年不会泛起第二次。《逐日经济新闻》记者阅读券商研报发现，以三湘股份
中国社科院城市发展与环境研究所助理研究员禹湘告诉《逐日经济新闻》记者，目前，北京的碳交易主体主要针对年二氧化碳排放量大于1万吨（含）的单位，答应这些单位将经核证的自愿减排量（CCER）进行交易，年综合能耗2000吨尺度煤（含）以上的其他单位也可自愿参加。

上述碳排放权的出让，为绿色地产开发带来新的商机。《逐日经济新闻》记者了解到，目前深圳、上海、北京的碳排放交易价格分别为80~90元/吨、27~28元/吨和51.25元/吨，广东拟将碳交易竞买底价定为60元/吨。

事实上，目前海内的绿色地产开发企业，更多是通过建筑使用来收回碳减排投资，单独依赖碳排放权交易，并不能获得较高收益。

中国企业投资美国的话题已不新鲜，海盐租房信息翔安二手房网曲阜租房信息海阳二手房滨江租房信息路桥二手房出售修文租房信息昌乐租房余杭租房信息永嘉二手房出售市中二手房出售寒亭租房信息永嘉租房花溪租房乳山租房信息平和二手房广饶房屋出租莒县租房柯桥二手房上城二手房出售梅列房屋出租胶州房屋出租疑问在于，投资美国房地产，机遇和风险几何？

在中国的地产大佬中，持有类似观点的，还不止他一个。

中房信研究总监薛建雄指出，近年来，我国良多省份饱受雾霾天色困扰，消费者的环保意识大大增强，在微信、微博等社交平台上，已有良多人表示愿意为了环保使用绿色交通、绿色能源和绿色建筑。

然而，因为建筑业碳减排本钱太高，让不少企业望而生畏。

对于今后美国房地产市场的走势，2013年诺贝尔经济学奖得主、曾于2005年下半年预言美国房地产泛起泡沫的罗伯特·席勒（Robert Shiller）的看法是，从美国范围看，房价是适当的，他目前并不是很担心楼市泡沫。不外，目前海内碳减排的价格较低，绿色地产的回报周期很长。 ”

对于投资美国，张民耕的看法是：“在全球经济不景气的情况下，别的地方挣钱可能比美国更难，在美国别的行业可能比房地产更难，所以钱都扎堆到了美国的房地工业。在这一背景下，绿色地产开发越来越受宠，盈利窘境有望打破。

固然绿色地产开发短期内“钱”景不佳，但仍有大批房企积极介入。除方兴地产外，三湘、朗诗、保利等房企均已有大批绿色地产项目上市，恒大地产也在和美国哈佛大学联手研究绿色地产开发及应用，新黄浦介入开发的浦江国际金融广场则获得了美国绿色建筑LEED金级认证。今年5月，富力地产（02777.HK）董事长兼总裁张力接受记者采访时曾说，作为沉淀了十年的房地产企业，现在实在是走出去最好的机会，他坦言目前富力地产也有进入美国投资的打算，已经考察了不少项目，“要搞就搞大的，投资最少十几亿美元的。 ”

据悉，建筑业碳减排本钱相称于能源行业的十倍。

近日，方兴地产
面临全国多个城市持续10多天的雾霾天色，绿色地产再次成为业界热议的话题。

改造太阳能热水器项目为例，每户每年可减少300公斤碳排放，改造本钱为100元/户，由此计算，每减少1吨碳排放的本钱约为333元。 ”禹湘以为，碳排放额的收益从绝对量上来说可能并不大，但其可以通过塑造企业履行社会责任的良好形象，晋升企业的品牌价值。正在涉足“另类投资机构”的华强资本CEO艾晓峰以为，美国楼市有点触底反弹迹象，通过购买公寓进行出租获取回报，这种方式是恰当的，但他的想法主意是，嵊州二手房出售息烽租房临朐二手房尤溪租房萧山房产网荔城二手房出售金阳新区二手房乳山二手房开化租房瓯海二手房桐乡二手房出售苍南房屋出租市北租房镇海区租房回民二手房出售石狮房屋出租平度二手房出售余杭租房泰宁租房信息武平房屋出租东阿租房南湖二手房政和租房信息吴兴房屋出租济阳租房信息张店二手房赛罕二手房 “长远来看，赚快钱在海内”。相信控制建筑能耗、开发绿色地产将会成为未来行业的主要发展方向，房地产企业实施节能减排将是大势所趋。而在国外，以日本东京碳减排市场为例，建筑行业碳排放配额非常昂贵，价格比能源行业碳排放配额高出良多。
盛富资本国际有限公司CEO黄立冲对本报记者表示，2008年次贷危机后，美国良多城市房价下跌，除了纽约、旧金山等地因为有全球化客户跌幅不大外，二三线城市均跌幅很大，有些城市的房价几乎跌成了土地的价格，因此，从目前来看，复苏后的美国房价整体还在向上走。