相信没有几个人去售楼部看房时能有幸看到小区实景，见到最多的就是各式各样或漂亮、或简洁、或精致、或豪华的楼盘沙盘图。面对如此吸热眼球的沙盘图再加上售楼人员的溢美之词，你或许已经掏钱付款、上当受骗了。你或许不知道在这小小沙盘图中藏着惊天大秘密，在买房前一定要学会看沙盘图，不然作为外行的你就只能是饱个眼福了。周铁镇二手房信息 江尖公园租房 太湖出租房友谊路 租房网 青剑湖二手房出售 昆山周边租房信息 红星美凯龙二手房买卖 金三元广场出租房 白鹭花园二手房网 禄口二手房出售 尧化二手房信息 将军大道租房 五台山出租房
“一看”沙盘说明
按工商行政管理机关要求，开发商在使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，换而言之就是说沙盘模型仅供参考。因此，你在看沙盘时要注意比例尺寸，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作外，还可以推算出 房产 的实际尺寸。
“二看”沙盘规模
直观沙盘规模就可以大致了解项目的整体规划，规划几期、社区大小、高层多少、整体格局等信息都能从看沙盘中得出。另外，随着沙盘制作技术的精进，如果社区带商业或办公楼，商铺规模、品质、办公楼设计及小区内的交通方式、车库等配套的安放位置、社区周边及社区内部道路都会有明显标识，让你可以一目了然。
“三看”楼栋布局
看整体楼栋布局呈“一字型”、“z字型”还是“围合型”，不同的布局形状会影响房屋的采光、通风和窗外景观等。
如果你注意了沙盘模型中的比例，据此可以换算出沙盘上的“楼间距”，再仔细询问实际楼间距，确定两者之间的误差是否在你能接受的范围内，这影响到你入住后的舒适度。而从实际踩盘经历来看，大部分楼盘沙盘图都会故意放大楼间距。
“四看”房子详情
走访中发现很多人常常根据沙盘图很难找到自己看中的房子。其实不然，从沙盘图上你可以确定该楼层梯户比及所选户型朝向；其次通过房子所在楼栋与周边楼栋位置可以确定所选户型是不是南北通透，哪里可能会被挡光等问题。
明确学区房选择三大注意事项 为孩子的未来保驾护航
这些年尽管学区房房价一路飙升，可是却丝毫挡不住那些爱子心切的父母们，他们为了能给孩子提供优质的教育，不惜下血本争抢学区房。那么父母们在买学区房时应该注意哪问题呢？
要点一：明确学区 房产 权
不要一看到是学校周围的房子就昏了头，盲目争抢，抢之前一定要明确房子的产权归属。现在市面上有两类学区房，一类是开发商自建的学校，另一类则是开发商将房子建在学校周围。明确属于哪类学区房才可以下手，否则也会弄影响孩子的入学。
要点二：学区房的教育质量
教育资源分布不均不是一个新鲜话题，学区房的教育也有高低优劣之分，所以在买学区房之前要注意学区房的学校的教学质量。这也是很多家长争抢名校周边学区房的原因之一，名校的教育质量显然要更加高一些。
要点三：考虑学区房未来的发展
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